La mise de fonds minimale dépend du prix de la propriété.
Si votre mise de fonds est de moins de 20 % du prix de la propriété, votre prêt doit être assuré par la SCHL ou par SagenMC. Le résultat du calcul de notre outil n’inclut pas le coût de ce type d’assurance prêt.
L'amortissement est le nombre d’années nécessaires pour rembourser votre emprunt en entier. En général, la période d'amortissement est de 25 ans, mais elle peut aller jusqu’à 30 ans si vous répondez à certains critères. Si vous considérez une période d’amortissement de plus de 25 ans, vérifiez votre admissibilité et les impacts financiers de cette décision auprès d’un conseiller ou d’une conseillère.
Avec une fréquence accélérée, vous remboursez votre prêt plus rapidement et vous payez moins d'intérêts au total. Par exemple, la fréquence Aux 2 semaines – accéléré vous permet de rembourser l'équivalent de 1 paiement mensuel de plus chaque année.
Notre outil vous aide à planifier vos projets d’achat de propriété. Il est destiné au financement d'une propriété résidentielle uniquement. Les résultats générés par l’outil ne créent aucune obligation légale pour Desjardins.
Les résultats du calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous entrez. Vos données peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt. Contactez votre conseiller ou votre conseillère hypothécaire pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement. Le financement est sujet à l’approbation de crédit.
L’outil vous aide à calculer le montant des versements d’un prêt hypothécaire que vous voulez demander. Certaines conditions s'appliquent. Le calcul des versements s’appuie sur l’hypothèse que le taux d’intérêt :
Le résultat généré par l’outil ne tient pas compte du coût de l’assurance prêt hypothécaire, ni de l'assurance vie et invalidité.